2005年09月29日

GCホールディングス レポート


不動産バブル到来!?

今、注目を集めている不動産投資。
現在の不動産投資は、以前のようなバブル期の異なり、ビルや商業施設、賃貸住宅など収益が見込めるものに
特化しています。
不動産を証券化した投資信託の一種(リート)は株式と同様売買ができます。
利回りは3〜4%
信託でもリートに分散投資したファンド オブ ファンドが出来ました。
しかし、やはり不動産投資の王道は、現物投資である。
ワンルームマンションで約5%、一棟まるまる物件で10%前後の利回りが期待できる。
現物投資は、面白みがあるが当然リスクが付きまとう、その点を考慮し分散投資を進めるべきである。
不動産関係者に聞くと、マンション投資も、勝ち組と負け組みがはっきりし知識のない人間が投資するには
きわめてリスクが高いという。投資した金額がゼロになるならともかく、個人投資家は融資を受けて物件を買うのが一般
的で、物件を買った値段で売れないとその部分が負債として残ってしまうのである。
勝ち組になるためには、管理の徹底と信頼できるブレーンを備えなければならない。


momo_good at 09:18│Comments(1)TrackBack(1)

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1. これはイイ!  [ 東京散歩??Haru's Room ]   2005年10月07日 12:16
はじめまして!TBさせていただきます。 Haruと申します。今日の記事は↓こんな感じです。 ローンで住宅の購入をお考えの方必見です☆ アレを使うと、とってもお得です! 今からでも遅くはない?!

この記事へのコメント

1. Posted by 語尾にはなんでも「フォーww」のワシ又兵衛   2005年10月02日 21:13
本当ですね。

ところで、ついに松井の所属するヤンキースが
優勝しましたね。

このまま残りも頑張ってほしいものです。

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